Apartmanda Gürültüye Ağır Cezalar Geldi: Evden Atılma Riski Bile Var!
Apartman dairesine taşınan herkesin, Kat Mülkiyeti Kanunu gereği belirli yükümlülüklere uyması zorunludur. Bu kurallara uymayanları, özellikle de gürültü yaparak komşularını rahatsız edenleri, artık çok daha yüksek para cezaları bekliyor. Hatta durum, kişinin evinden çıkarılmasına kadar varabiliyor.

Gürültü Yapanlara Zamlı Para Cezası

2023 yılında komşu daireleri rahatsız etmenin cezası 4 bin 831 lira iken, bu ceza 2024 yılı itibarıyla yüzde 58’lik bir zamla 7 bin 667 liraya yükseltildi. Eğer bir apartmanda yaşıyor ve komşularınızdan biri sizin müziğin veya televizyonun sesini fazla açtığınız, telefon görüşmelerinizi yüksek sesle yaptığınız konusunda şikayette bulunursa, başınız ciddi bir derde girebilir. Gürültü yapmayı alışkanlık haline getiren komşular hakkında zabıtaya, karakola şikayet edildiğinde veya ALO 187’ye ihbarda bulunulduğunda idari para cezası uygulanacaktır.

Apartman Yöneticisinin Ceza Kesme Yetkisi

Apartman yöneticileri de belirli durumlarda sakinlere ceza kesme yetkisine sahiptir. Ancak yöneticinin bu yetkiyi kullanabilmesi için, göreve başladığında tüm konut sakinlerine uymaları gereken kuralları ve bu kurallara uyulmaması halinde uygulanacak cezaları önceden yazılı olarak bildirmesi gerekmektedir. Yani, apartman yöneticisinin vereceği cezalar beyan sistemine dayanır. Unutulmamalıdır ki, yönetici sadece para cezası verme yetkisine sahiptir; herhangi bir kiracıyı evden tahliye etme yetkisi bulunmamaktadır.

Gürültü Yapan Evin Alınması Hakkı

Uygulanan para cezalarına rağmen aynı kişinin apartman sakinlerini rahatsız etmeye devam etmesi durumunda, Kat Mülkiyeti Kanunu apartman sakinlerine birleşerek o evi satın alma hakkı tanıyor. Bu sayede evde yaşayan kişi kiracıysa taşınmak, ev sahibi ise evini satmak zorunda kalabilir.

Çevre Cezaları Kanunu ve Ulaşım Araçlarına Uygulanan Cezalar

Çevre Kanunu Uyarınca Verilecek İdari Para Cezalarına İlişkin Tebliğ Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girdi. Bu tebliğle birlikte cezalar yüzde 58,46 oranında zamlandı.

Tebliğde, eğlence yerleri, fabrikalar, hizmet binaları, atölyeler, iş yerleri, tüm konutlar ve ulaşım araçlarında gürültünün asgariye indirilmesi için gerekli önlemlerin alınması gerektiği belirtildi. Vatandaşların ruh ve beden sağlığını bozacak derecede gürültü yapanlara ağır cezalar uygulanacak. Konutlarda standart dışı gürültü yapan ya da titreşim yayan vatandaşlara çevreye verdikleri rahatsızlık sebebiyle kesilecek cezanın tutarı 7 bin 667 lira olarak belirlendi.

Ulaşım araçlarının keyfi olarak korna çalarak ve sesli egzoz kullanarak yaptığı gürültünün cezası ise 23 bin 155 liraya çıkarıldı.

Bu yeni düzenlemelerin apartman yaşamındaki gürültü sorununa çözüm getireceğini düşünüyor musunuz?